Energía fotovoltaica en departamentos
La energía fotovoltaica en departamentos es una forma de beneficiar a varios de los inquilinos aunque a veces no alcanza la potencia del sistema para sastisfacer las necesidades de todos los departamentos.
El concepto de ahorro de energía global es siempre actual y la energía fotovoltaica sin duda representa una de las principales soluciones para acentuar este ahorro, que e económicamente se traduce en una reducción de los costos de consumo de combustible.
Cambiar a la energía fotovoltaica PV es una decisión totalmente autónoma si es propietario de una vivienda unifamiliar.
Más complicado es si vivimos en un “edificio de departamentos” en el que está obligado a chocar con los deseos de los otros inquilinos.
Sin embargo, la instalación de energía fotovoltaica en departamentos se puede?La respuesta es sí, y también vamos a tratar de explicar cómo proceder!
La energía fotovoltaica en departamentos, no todos están obligados a aceptar
La implementación de la energía fotovoltaica en departamentoses sin duda una manera de aprovechar el beneficio de muchos como un espacio compartido en común, tales como la azotea.
A pesar de una reciente ley prevé la posibilidad de la instalación de paneles fotovoltaicos, aunque sea por un solo apartamento en una proporción del espacio en el techo , sin permisos o concesiones especiales.
¿Cuál es el procedimiento a seguir con el fin de proponer energía fotovoltaica en departamentos?
En el caso de interés público, la instalación propuesta también se puede hacer de un solo inquilino ‘ administrador , sin embargo, la presentación de los documentos requeridos (un proyecto y un plan de tiempo y costo).
La tarea de este último es llamar a reunión dentro de los 30 días, que se decidirá por mayoría de votos, o no se aprueba la propuesta.
El artículo 5 de la Ley no. 220/2012 decretos que aprueban la instalación de un sistema fotovoltaico ,los votos positivos suficiente de al menos la mitad de los participantes en la reunión de condominio (aunque los representantes de al menos el 50% del valor del edificio en sí).
Que de lo contrario el que no esté de acuerdo estará exento del pago y el uso del servicio, que seguirá siendo exclusivo de aquellos que han contribuido a la aprobación (de acuerdo con estos préstamos también incentivos fiscales ofrecidos por la legislación vigente).
Incluso con instalaciones compartidas, se mantendrá la posibilidad de autoconsumo , basado en las necesidades energéticas específicas de cada familia.
Beneficios de un sistema fotovoltaico comunitario compartido
El ahorro de costos es tangible. La primera inversión es compartida (y por lo tanto más barato) y es deducible en diez años , el porcentaje de 50% por los inquilinos, .
Es bueno aclarar que va a ser muy difícil para un sistema fotovoltaico de departamentopuede ser suficiente para satisfacer las necesidades de todo el edificio, pero apoyará el consumo normal de energía, sin embargo, el alivio de algunos de los costos y contribuyendo a la recepción de las facturas sin duda más barata.
Además, una ventaja adicional es que una inversión en Energía fotovoltaica en departamentos podría permitir también para reducir los costos fijos (energía eléctrica de los ascensores y escaleras iluminación, y otras superficies comunes).
La conveniencia será mayor a medida que el condominio utilice la energía de producción propia.
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