Auditoría Energética: El Cambio hacia la eficiencia
La auditoría energética , también llamada diagnóstico energético , consiste en la recogida de datos técnicos y económicos y su posterior análisis orientado a mejorar la eficiencia de una estructura: la auditoría identifica el consumo energético de un edificio y es la herramienta que permite identificar las soluciones necesarias para su mejora, este diagnóstico lo realizan empresas especializadas en análisis de datos como Bettergy que te ayudará a conseguir ahorros importantes. . También establece cómo realizar las intervenciones y cuáles son las inversiones para lograr el objetivo.
Auditoría Energética
La auditoría energética, en general, comienza con una inspección de los edificios en cuestión, para evaluar los sistemas, el estado general y cómo se utiliza la energía. A esta fase le sigue una cuidadosa evaluación de los contratos y los suministros activos. Y es sobre la base de esta evaluación que es necesario planificar aquellas intervenciones de recalificación energética necesarias para realizar una mejora significativa en la estructura.
El análisis económico y financiero de las inversiones también debe incluirse con la evaluación técnica . Esta fase inicial también puede incluir un tiempo de seguimiento inicial. Una vez finalizado el proceso, llegamos a la definición de las intervenciones a realizar para eliminar los residuos, reducir el consumo energético y también evaluar el impacto ambiental.
¿Qué es la auditoría Energética?
La auditoría energética es una evaluación precisa, documentada y periódica de la eficiencia de cualquier sistema relacionado con el ahorro energético.
Se convierte en una herramienta muy funcional y particularmente importante porque, para sus mediciones, se basa en ciertos parámetros , capaces de devolver resultados comparables. La Unión Europea ha iniciado desde hace algún tiempo procedimientos de certificación energética que tienen como objetivo corregir los residuos y promover acciones que conduzcan a una reducción del consumo.
La auditoría energética tiene la tarea de evaluar cómo se utiliza la energía y, si se detecta desperdicio, sugerir qué intervenciones pueden ser para corregirlo. Esto se traduce en un plan energético que considera tanto la viabilidad técnica como, sobre todo, la viabilidad económica de las acciones propuestas.
La Auditoría Energética puede ser realizada por un profesional que conozca el funcionamiento de las plantas y que conozca los balances energéticos. Su actuación se concreta en un diagnóstico energético de los edificios mediante el análisis de los parámetros relacionados con consumos específicos y una evaluación técnico-económica de los flujos energéticos.
Las principales características en las que se centra la auditoría energética
Una vez definidas las fases en las que se centrará la auditoría energética, es necesario identificar qué elementos deben tenerse en cuenta. En un edificio, en particular, puede haber múltiples factores de intervención, pero algunos tienen una prioridad obvia.
Mientras tanto, será necesario tener en cuenta la envolvente exterior , realizando las medidas de las geometrías, los sistemas de climatización de invierno y verano, el consumo energético de los dispositivos de iluminación y eléctricos y, finalmente, la evaluación de cuántos personas están usando el edificio bajo análisis.
Saber qué materiales se utilizan , cómo se ha estructurado la envolvente, se vuelve fundamental para medir la capacidad de contención del edificio. Habrá que evaluar la calidad de las paredes internas y luminarias para luego pasar a la evaluación de los sistemas de climatización, la cual debe ser considerada tanto desde el punto de vista del generador de energía como de los difusores, ya sean para ejemplo radiadores o convectores. El consumo eléctrico así obtenido se utilizará para optimizar los modelos a los que se hace referencia para elegir la mejor solución de
– ¿Beneficios y Objetivos de una aditoría Energética?
Se recomienda una auditoría energética para determinar el consumo de energía asociado con una instalación y los ahorros potenciales asociados con ese consumo de energía.
Desde un punto de vista general, una auditoría energética aporta enormes beneficios en diferentes áreas:
- Ayuda a reducir los costos de energía en sus instalaciones.
- Con una reducción de los costos de producción, se mejorará la competitividad de su empresa.
- Ayuda a reducir la dependencia de fuentes de energía extranjeras.
- Ayuda a reducir el daño ambiental y la contaminación.
- Puede aumentar la seguridad de su suministro de energía.
- Puede reducir el consumo de recursos naturales.
- Puede reducir el daño al medio ambiente asociado con la explotación de recursos.
- Ayuda a reducir el impacto de las emisiones de gases de efecto invernadero.
A un nivel particular, entre los principales beneficios de realizar una auditoría energética se encuentran:
- Te ayuda a reducir las facturas de energía.
- Le permite aumentar la comodidad de quienes se encuentran en la instalación.
- Le ayuda a aumentar la vida útil del equipo en sus instalaciones.
- Descubre cualquier consumo no contabilizado que pueda existir en la instalación.
En resumen, una auditoría energética puede identificar el consumo de energía y los costos de energía de la instalación y puede evolucionar con el tiempo para desarrollar medidas para eliminar el desperdicio, maximizar la eficiencia y optimizar el suministro de energía.
La auditoría energética afecta a tres factores clave:
- rentabilidad mediante la optimización del gasto energético
- productividad a través de la optimización de equipos y procesos
- rendimiento, gracias a la racionalización del uso de energía.
– Reglamentación. Auditoría energética obligatoria.
La Directiva de eficiencia energética o “EED” (Directiva 2012/27 / UE del Parlamento Europeo y del Consejo sobre eficiencia energética) que entró en vigor el 14 de noviembre de 2012, contiene una serie de medidas destinadas a aumentar la eficiencia energética en toda la Unión Europea. . Estableció un marco común de medidas vinculantes para la promoción de la eficiencia energética a fin de garantizar el logro del objetivo principal de eficiencia energética del 20% de la Unión para 2020 y allanar el camino para nuevas mejoras de la eficiencia energética más allá de 2020. Un aspecto que está demostrando ser particularmente controvertida, es la introducción de evaluaciones energéticas obligatorias.
El artículo 8 de la EED exige que los Estados miembros introduzcan un programa de evaluaciones energéticas periódicas o “auditorías” para las grandes empresas (no PYME) antes del 5 de diciembre de 2015 (y cada cuatro años a partir de entonces). Por lo tanto, las empresas con sede en varios Estados miembros diferentes deberán comprender cómo se aplicará este aspecto de la DEE en cada Estado miembro y planificar en consecuencia.
Esta Guía de expertos ha sido diseñada para ayudar con este proceso y proporciona una descripción general simple de los siguientes aspectos clave de la evaluación energética en 18 Estados miembros:
- (i.) identificación de las medidas / políticas de ejecución pertinentes (ya sea en forma preliminar o final);
- (ii.) estado de implementación (es decir, si la legislación / política está en vigor y en qué momento del cronograma legislativo está en vigor);
- (iii.) criterios de calificación (es decir, quién está obligado a cumplir);
- (iv.) rutas hacia el cumplimiento (incluidas las fechas clave de cumplimiento);
- (v.) sanciones por incumplimiento; y
- (vi.) contactos locales para obtener más información.
Pero cada País tiene sus reglamentaciones específicas sobre los requisitos de evaluación energética obligatoria de la UE.
¿Cuánto cuesta una auditoría energética?
No es posible establecer el coste de una auditoría energética sin conocer el inmueble para el que se solicita. Los precios pueden variar mucho según la ubicación, el tamaño, el número de intervenciones a examinar y el uso previsto del edificio.
A título indicativo, el coste de un buen diagnóstico energético en una villa aislada que consta de dos unidades residenciales puede variar de 600 a 1200 euros .
La diferencia de coste viene dada por la presencia o ausencia de documentación (planos e informes energéticos) y por el tipo de construcción del edificio y su sistema de planta.
En cuanto a los condominios , una El costo por apartamento se multiplicará por el número de unidades inmobiliarias presentes.
El costo es generalmente de alrededor de 100 euros por apartamento , pero también puede disminuir significativamente si el condominio es particularmente grande y / o si el tipo de apartamentos es muy similar.
El número de escenarios evaluados también afecta el costo del diagnóstico (generalmente nuestros diagnósticos toman la forma de 5-6 tipos de intervenciones). Los edificios no residenciales y / o las propiedades que no son frecuentadas continuamente requieren un mayor nivel de detalle.
Por tanto, es imprescindible solicitar un presupuesto al profesional responsable, que sólo podrá realizar un presupuesto tras una inspección realizada en el edificio..
El costo del diagnóstico vale la pena: Siempre. El gasto profesional, aunque importante, es muy limitado en comparación con los proyectos de construcción y / o planta que enfrentará y le permite: – optimizar al máximo su presupuesto, evitando inversiones costosas y en realidad no muy ventajoso . – guiarse por un consultor energético cualificado , y no por opiniones e impresiones genéricas – para obtener ahorros económicos reales e inmediatos gracias a la reducción del consumo del edificio – elegir las intervenciones también en función de las subvenciones estatales más ventajosas ( deducciones fiscales , cuenta térmica)
– obtener una evaluación económica de las distintas intervenciones propuestas, con el fin de hacerlas comparables con el propio presupuesto .
Además, los gastos profesionales son deducibles a efectos fiscales en el caso de que alguna de las intervenciones fuera a realizarse efectivamente (gastos profesionales por obras de recalificación energética).
El diagnóstico energético es válido en el tiempo, los resultados presentados son útiles independientemente de cuándo se quiera / pueda intervenir.
